2025年江门市市区（蓬江区、江海区、新会区）住宅用地存量信息清单及汇总表（第一季度）_建设用地供应

江门市蓬江区存量住宅用地信息表（2025年第一季度）

单位：公顷

序号

项目名称

开发企业

所在区和街道（乡镇）

地块位置

住宅类型

地块面积

容积率

供地日期

约定开工时间

约定竣工时间

建设状态

未销售房屋的土地面积

（1）

（2）

（3）

（4）

（5）

（6）

（7）

（8）

（9）

（10）

（11）

（12）

（13）

1

保利云上西棠

江门财神体育发展有限公司

棠下镇

江门市蓬江区棠下镇天乡村马财钱山（土名）地段

普通商品房

12.706480

1.5

2012/12/19

2017/12/31

2019/12/31

已动工未竣工

5.676548667

2

杜阮碧桂园

江门市蓬江区杜阮碧桂园房地产开发有限公司

杜阮镇

杜阮镇那糍坑地段

普通商品房

3.329740

2.5

2017/5/3

2020/7/2

2023/4/30

未动工

/

3

荷兴花园

江门市滨江建设投资有限公司

荷塘镇

蓬江区荷塘镇龙雾岗地段龙湖花园西北侧B地块

普通商品房

2.517926

2.5

2018/12/7

2021/1/3

2023/1/3

已动工未竣工

0.80113

4

骏景湾滨江誉峰

江门市蓬江区骏辉房地产开发有限公司

棠下镇

蓬江区华安路和体育路交汇处东南侧地段

普通商品房

2.603472

2.5

2020/6/2

2021/8/2

2023/8/2

已动工未竣工

1.3333904

5

骏景湾滨江誉峰

江门市蓬江区骏辉房地产开发有限公司

棠下镇

蓬江区华安路以南、体育路东侧地段

普通商品房

3.626013

2.5

2020/6/2

2021/8/2

2023/8/2

已动工未竣工

0.403763

6

粤海城

江门粤海置地有限公司

白沙街道

蓬江区甘北路东侧、西江西侧、泮边街南侧、北新街北侧地段

普通商品房

10.021231

2.25

2020/6/24

2021/7/22

2023/7/22

已动工未竣工

2.692395

7

中国铁建城

中铁建江湾投资有限公司、南光（横琴）置业有限公司

棠下镇

蓬江区华盛路与凤翔路交叉口以南，凤翔路两侧地段

普通商品房

9.797162

2.61

2020/7/3

2021/8/3

2023/8/3

已动工未竣工

3.838488437

8

滨江住宅项目

江门市蓬江区骏景湾领峰房地产有限公司

棠下镇

江门市蓬江区凤翔路与河滨新路交叉口东北侧地段

普通商品房

0.595870

2.5

2020/12/7

2022/2/7

2024/2/7

已动工未竣工

0.59587

9

越秀星汇光澜

江门越天房地产开发有限公司

棠下镇

江门市蓬江区丰乐大道和陈垣路交叉口东北侧地段

普通商品房

7.970110

2.75

2020/12/22

2022/3/24

2024/3/24

已动工未竣工

1.805235455

10

人才岛住宅项目

江门市人才岛房地产投资开发有限公司

潮连街道

江门市蓬江区潮连岛连荷路西北侧、向贤街与德劭街交叉口东侧地段

普通商品房

3.685549

3

2020/12/23

2023/3/1

2025/3/1

未动工

/

11

碧桂园滨江湾

江门市蓬江区华昇房地产开发有限公司

棠下镇

江门市蓬江区滨江大道和华盛路交叉口西北侧地段

普通商品房

7.857491

2.5

2021/6/8

2022/6/8

2024/6/8

已动工未竣工

3.2729182

12

人才岛住宅项目

江门市人才岛房地产投资开发有限公司

潮连街道

江门市蓬江区潮连岛启贤路与连荷路交叉口北侧地段

普通商品房

1.995604

3

2020/12/23

2023/3/1

2025/3/1

未动工

/

13

棠下园区商住项目

江门市滨江置地投资开发有限公司

棠下镇

江门市蓬江区棠下镇金桐路与仁和二路交汇处东北侧地段

普通商品房

2.701371

2.75

2021/8/20

2023/8/20

2025/8/20

已动工未竣工

2.701371

14

东湖碧桂园

江门市蓬江区迎辉房地产开发有限公司

环市街道

蓬江区迎宾大道中南侧、潮江路两侧地段

普通商品房

3.681812

2.38

2021/9/16

2022/9/14

2024/9/14

已动工未竣工

1.124999395

15

篁边商住项目

江门市滨江置盛房地产开发有限公司

棠下镇

蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段

普通商品房

1.677725

2.59

2021/12/8

2025/12/8

2027/12/8

未动工

/

16

篁边商住项目

江门市滨江置盛房地产开发有限公司

棠下镇

江门市蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西北侧、华安路南侧地段

普通商品房

4.734368

2.53

2021/12/21

2022/12/21

2024/12/21

已动工未竣工

2.59035219

17

博富三期

江门市博富置信发展有限公司

环市街道

江门市蓬江区博学名苑东南侧(白石东升岐祥里)地段

普通商品房

0.999973

2.5

2021/12/23

2022/12/23

2024/12/23

已动工未竣工

0.1785786

18

江门市滨江置诚房地产开发有限公司

江门市滨江置诚房地产开发有限公司

棠下镇

江门市蓬江区体育路与祥和路交叉口西南侧地段

普通商品房

1.394507

2.5

2022/7/18

2025/12/31

2027/12/31

未动工

/

19

江门市潮信房地产开发有限公司

江门市潮信房地产开发有限公司

潮连街道

江门市蓬江区潮连岛德馨街与向贤街交汇处东北侧地段

普通商品房

3.666931

3

2022/10/12

2024/4/12

2026/4/12

未动工

/

20

江门市潮业房地产开发有限公司

江门市潮业房地产开发有限公司

潮连街道

江门市蓬江区潮连岛潮启路西南侧、启贤路以北地段

普通商品房

4.595146

2.3

2022/10/12

2024/4/12

2026/4/12

已动工未竣工

4.595146

21

江门市置信房地产开发有限公司

江门市置信房地产开发有限公司

棠下镇

江门市蓬江区鸿飞路与陈垣路交汇处东北侧地段

普通商品房

5.334159

2.5

2022/11/23

2026/5/23

2028/5/23

未动工

/

22

江门江发置业投资有限公司

江门江发置业投资有限公司

环市街道

江门市蓬江区猪乸环地段地块

普通商品房

8.313461

2.15

2022/11/14

2024/5/11

2027/5/10

已动工未竣工

5.315195419

23

江门江发璟泰地产投资有限公司

江门江发璟泰地产投资有限公司

环市街道

江门市篁庄考场地段方直珑湖湾西侧，规划初中北侧地块

普通商品房

1.091926

2.5

2022/12/8

2024/6/6

2027/6/5

已动工未竣工

0.618178

24

江门市富达市场管理有限公司

江门市富达市场管理有限公司

白沙街道

江门市蓬江区堤东路与盛华横街（暂名）交叉口西北侧地段

普通商品房

0.975806

2.8

2023/5/15

2024/6/14

2026/6/14

已动工未竣工

0.975806

25

江门市蓬江区汇兴房地产开发有限公司

江门市蓬江区汇兴房地产开发有限公司

棠下镇

江门市蓬江区华安路与昌盛二路（暂命名）交叉口东侧地段

普通商品房

3.495818

2.5

2023/6/7

2025/6/7

2027/6/7

已动工未竣工

3.495818

26

江门市宏裕置业有限公司

江门市宏裕置业有限公司

环市街道

江门市蓬江区院士路西侧陈朗坑地块

普通商品房

3.760661

2.3

2023/12/14

2025/1/12

2028/1/11

已动工未竣工

0.229427957

27

江门市置兴房地产开发有限公司

江门市置兴房地产开发有限公司

棠下镇

江门市蓬江区滨江大道与陈垣路交汇处西北侧地段

普通商品房

2.618400

2.3

2023/12/25

2027/12/25

2029/12/25

未动工

/

28

江门江发潮立投资开发有限公司

江门江发潮立投资开发有限公司

潮连街道

江门市蓬江区潮连岛海泽街与环岛西路交汇处东北侧、启贤路以南地段

普通商品房

2.079594

2.5

2024/8/8

2026/8/8

2028/8/8

未动工

/

29

江门市昇驰房地产开发有限公司

江门市昇驰房地产开发有限公司

环市街道

江门市蓬江区江侨路与丰乐大道交汇处西北侧地段

普通商品房

1.453298

2

204/7/3

2026/7/3

2028/7/3

未动工

/

30

江门江发悦龙投资开发有限公司

江门江发悦龙投资开发有限公司

环市街道

江门市蓬江区双龙大道与胜利北路交叉口东侧地块

普通商品房

1.258120

2

2024/9/26

2025/10/24

2028/10/23

未动工

/

31

江门市盈信房地产开发有限公司

江门市盈信房地产开发有限公司

荷塘镇

江门市蓬江区荷塘镇南华西路与东兴路交汇处西北侧地段

普通商品房

1.244942

2.35

2024/10/14

2026/10/14

2028/10/14

未动工

/

32

江门市蓬江区垣信房地产有限公司

江门市蓬江区垣信房地产有限公司

棠下镇

江门市蓬江区棠下镇新棠路与仁和路交叉口东侧地段

普通商品房

2.347666

2

2024/12/20

2026/12/20

2028/12/20

未动工

/

33

江门市蓬江区垣信房地产有限公司

江门市蓬江区垣信房地产有限公司

棠下镇

江门市蓬江区棠下镇新棠路南侧、陈垣文化广场以西地段

普通商品房

2.380114

2

2024/12/20

2026/12/20

2028/12/20

未动工

/

34

江门市蓬江区垣信房地产有限公司

江门市蓬江区垣信房地产有限公司

棠下镇

江门市蓬江区棠下镇仁和路与建棠路交叉口北侧地段

普通商品房

4.323770

2

2024/12/20

2026/12/20

2028/12/20

未动工

/

35

江门市蓬江区水南六里旧村改造房地产开发有限公司

江门市蓬江区水南六里旧村改造房地产开发有限公司

白沙街道

江门市蓬江区水南六里旧村地段、启华苑东侧

普通商品房

1.066144

3.18

2024/12/26

2026/12/26

2028/12/26

未动工

/

36

江门市水南南华旧村改造房地产开发有限公司

江门市水南南华旧村改造房地产开发有限公司

白沙街道

江门市蓬江区堤东路水南南华旧村地段，东堤湾铂悦府（在建）北侧

普通商品房

2.015748

2.8

2024/12/26

2026/12/26

2028/12/26

未动工

/

37

江门江发璟盛投资开发有限公司

江门江发璟盛投资开发有限公司

环市街道

江门大道与宏江路交叉处东南侧

普通商品房

4.279288

1.5

2024/12/20

2026/1/17

2029/1/16

未动工

/

表2.江门市蓬江区存量住宅用地信息汇总表				单位：公顷
项目总数	存量住宅用地总面积
		未动工土地面积	已动工未竣工土地面积
				未销售房屋的土地面积
37	138.197396	46.151299	92.046097	42.24461172
注：未销售房屋的土地面积只统计“已动工未竣工”的项目，不包括“未动工”项目。

表1.江门市江海区存量住宅用地项目清单（2025年第1季度）										单位：公顷
序号	项目名称	开发企业	所在区和街道（乡镇）	具体位置	住宅类型	土地面积（纯住宅）	供地时间	约定开工时间	约定竣工时间	建设状态	未销售房屋的土地面积
（1）	（2）	（3）	（4）	（5）	（6）	（7）	（8）	（9）	（10）	（11）	（12）
1	江门合景领峰花园	江门市天璟置业发展有限公司	江海区江南街道	江海区五邑路北侧周屋围地块	普通商品房	3.72424	2018-09-26	2019-11-26	2021-11-26	已动工未竣工	0.196110
2	华龙翠苑	江门市海峰房地产开发有限公司	江海区外海街道	江海区南山路与龙湖路交界东南侧地块	普通商品房	4.669543	2019-12-09	2021-02-09	2023-02-09	已动工未竣工	3.906970
3	君逸府	江门力泉嘉房地产开发有限公司	江海区外海街道	高新区35号地新港路与萃贤路交界西北侧	普通商品房	5.228722	2020-07-07	2021-09-05	2023-09-05	已动工未竣工	3.900706
4	新华村征地留用地	礼乐街道办事处新华股份合作经济联合无偿返拨社留用地	江海区礼乐街道	江海区云沁路与东海路交界西南侧	普通商品房	0.505382	2020-09-29	2024-11-29	2026-11-29	未动工	-
5	新兴村征地留用地	礼乐街道办事处新兴股份合作经济联合社无偿返拨留用地	江海区礼乐街道	江海区流沙围地段东海路与规划一路交界西北侧	普通商品房	3.16892	2020-09-29	2024-11-29	2026-11-29	未动工	-
6	普通商住地项目	江门裕荣房地产开发有限公司	江海区外海街道	高新区35号地新港路与贤德路交界东北侧	普通商品房	4.085874	2020-11-03	2024-05-05	2026-05-05	已动工未竣工	4.085874
7	嘉福铭著花园	江门嘉福房地产开发有限公司	江海区外海街道	高新区2号地连海路与东升路交界东北侧	普通商品房	3.159935	2020-11-18	2022-01-17	2024-01-17	已动工未竣工	0.730396
8	新旅学仕府	广东新旅置业有限公司	江海区外海街道	高新区3号地奕聪路与规划二路交界西北侧	普通商品房	5.901883	2021-07-02	2022-08-31	2024-08-31	已动工未竣工	5.392705
9	普通商住地项目	江门市合隽发展有限公司	江海区外海街道	高新区3号地连海路与奕聪路交界东北侧	普通商品房	2.637412	2021-09-24	2024/11/23	2026/11/23	未动工	-
10	普通商住地项目	江门鸿展房地产开发有限公司	江海区江南街道	江海区五邑路与胜利南路交界西北侧	普通商品房	0.933641	2021-09-24	2022-11-23	2024-11-23	已动工未竣工	0.933641
11	普通商住地项目	江门市悦兴置业有限公司（原江门市滨江建设投资有限公司）	江海区江南街道	江海区金瓯路与东海路交叉口西南侧	普通商品房	1.025265	2021-11-30	2022-12-28	2024-12-28	已动工未竣工	0.368434
12	保障性租赁住房	江门市住房和城乡建设局	江海区礼乐街道	江海区胜利南路与新科路交叉口东南侧	保障性租赁住房	3.943631	2022-12-08	2027-10-31	2030-10-31	未动工	-
13	普通商住地项目	江门市合宏房地产开发有限公司	江海区外海街道	高新区3号地金瓯路与临江路交界西北侧	普通商品房	2.116194	2021-12-29	2025-02-27	2027-02-27	未动工	-
14	普通商住地项目	江门市合佳房地产开发有限公司	江海区外海街道	高新区3号地金瓯路与连海路交界东北侧	普通商品房	5.612059	2022-09-22	2024-11-21	2024-11-21	未动工	-
15	普通商住地项目	江门市合昇房地产开发有限公司	江海区江南街道	江海区五邑路与NS一路交界西北侧	普通商品房	4.299602	2022-11-29	2025-02-04	2027-02-04	未动工	-
16	普通商住地项目	江门市合越房地产开发有限公司	江海区外海街道	高新区35号地龙溪路与朝翠路交界处西南侧	普通商品房	5.685344	2022-11-29	2025-01-28	2027-01-28	未动工	-
17	普通商住地项目	江门市合昇房地产开发有限公司	江海区外海街道	江门市高新区35号地朝翠路与贤德路交界东北侧和东南侧	普通商品房	4.67423	2023-12-06	2025-02-04	2027-02-04	未动工	-
18	普通商住地项目	江门市合昇房地产开发有限公司	江海区外海街道	江海区35号地规划五路和龙湖路交界东南侧	普通商品房	2.097722	2024-12-02	2026-01-27	2029-01-27	未动工	-
19	普通商住地项目	江门市合晟房地产开发有限公司	江海区外海街道	江海区4号地临江路与金瓯路交界西南侧	普通商品房	1.958213	2024-12-02	2026-01-27	2029-01-27	未动工	-
20	普通商住地项目	江门市合晟房地产开发有限公司	江海区外海街道	江海区4号地连海路与规划九路交界东南侧	普通商品房	3.089581	2024-12-02	2026-01-27	2029-01-27	未动工	-
合计						68.517393					19.514836

表2.江门市江海区存量住宅用地信息汇总表				单位：公顷
项目总数	存量住宅用地总面积
		未动工土地面积	已动工未竣工土地面积
				未销售房屋的土地面积
17	68.517393	39.788290	28.729103	19.514836
注：未销售房屋的土地面积只统计“已动工未竣工”的项目，不包括“未动工”项目。

表1.江门市新会区存量住宅用地项目清单（2025年第1季度）										单位：公顷
序号	项目名称	开发企业	所在区和街道（乡镇）	具体位置	住宅类型	土地面积	供地时间	约定开工时间	约定竣工时间	建设状态	未销售房屋的土地面积
（1）	（2）	（3）	（4）	（5）	（6）	（7）	（8）	（9）	（10）	（11）	（12）
1	江门市新会佳瑞置业有限公司商住楼	江门市新会佳瑞置业有限公司	会城街道	新会区枢纽新城葵城一路中央绿轴南侧、文韬路东侧地块	普通商品房	4.5740	2023/12/17	2024/12/16	2027/12/16	未动工
2	江门市银湖湾新立投资有限公司商住楼	江门市银湖湾新立投资有限公司	滨海新区	江门市银湖湾滨海新区三龙围（土名）G03-02-b地块	普通商品房	3.8667	2023/12/23	2024/12/22	2027/12/22	未动工
3	江门市新会佳裕置业有限公司商住楼	江门市新会佳裕置业有限公司	会城街道	新会区枢纽新城今华路南侧、新会华侨实验小学东侧地块	普通商品房	3.7089	2024/11/12	2026/5/11	2029/5/11	未动工
4	新会区保障性安居工程住宅小区（三期）联和苑项目	江门市新会联和公房置业有限公司	会城街道	会城街道大滘地段规划东甲二路东侧、规划侨兴东路北侧地块	保障性住房	0.9193	2023/10/17	2024/10/16	2027/10/16	已动工未竣工	0.0000
5	阳光新城	江门市新会区江林投资管理有限公司	双水镇	双水镇双水村大冲围、白沙湾、围田、壳氹（土名）	普通商品房	1.2915	2013/12/23	2017/12/9	2019/12/9	已动工未竣工	1.2915
6	江门市新会区溢骏置业发展有限公司住宅楼	江门市新会区溢骏置业发展有限公司	会城街道	新会区会城街道城东东侯里“三旧”改造项目的一期地块	普通商品房	1.6925	2025/3/24	2026/3/23	2029/3/23	未动工
7	江门市新会凯峰置业有限公司商住楼	江门市新会凯峰置业有限公司	会城街道	新会区会城街道潮兴路东面、兰苑路南侧地块	普通商品房	1.6625	2021/11/5	2023/11/1	2025/11/1	已动工未竣工	0.3839
8	江门市新会区西湖雅苑房地产开发有限公司商住楼	江门市新会区西湖雅苑房地产开发有限公司	会城街道	新会区会城城郊普华坊、竹林里（土名）旧村庄“三旧”改造项目（二期-1）地块	普通商品房	1.9979	2023/7/21	2024/7/20	2027/1/20	已动工未竣工	1.9979
9	江门市银洲湖新能产业园建设有限公司商住楼	江门市银洲湖新能产业园建设有限公司	大泽镇	新会智造产业园大泽园区启动区创宁路东侧、泽棠路北侧地块	普通商品房	1.8793	2024/12/14	2025/12/13	2028/12/13	未动工
10	江门市新会佳盛置业有限公司商住楼	江门市新会佳盛置业有限公司	古井镇	新会区古井镇古泗村灰炉前（土名）	普通商品房	0.6409	2022/11/25	2023/11/23	2025/11/23	已动工未竣工	0.6409
11	郑厚成商住楼	郑厚成	睦洲镇	新会区睦洲镇睦洲村秧地围（土名）	普通商品房	0.162137	2022/9/21	2023/9/19	2025/9/19	已动工未竣工	0.162137
12	江门市新会佳顺置业有限公司商住楼	江门市新会佳顺置业有限公司	会城街道	新会区碧水轩小区北侧、葵安路东侧地块	普通商品房	0.6099	2024/12/23	2026/12/22	2029/12/22	未动工
13	江门市新会区大成制衣有限公司商住楼	江门市新会区大成制衣有限公司	会城街道	新会区会城诗书街20号及周边地块	普通商品房	1.2545	2022/12/9	2023/12/8	2025/12/8	已动工未竣工	0.6040
14	江门市新会佳汇置业有限公司商住楼	江门市新会佳汇置业有限公司	大鳌镇	新会区大鳌镇鳌兴路四号地块	普通商品房	0.938076	2024/12/23	2026/12/22	2029/12/22	未动工
15	云星·钱隆世家	江门市顺晟房地产开发有限公司	双水镇	双水镇双水村白沙湾、围田、壳氹（土名）	普通商品房	2.0200	2018/06/25	2019/6/18	2021/6/18	已动工未竣工	0.3484
16	江门市新会凯誉置业有限公司商住楼	江门市新会凯誉置业有限公司	古井镇	新会区古井镇江门大道东侧、中心东路北侧地块	普通商品房	3.8078	2024/12/23	2026/12/22	2029/12/22	未动工
17	江门市金碧房地产开发有限公司商住楼	江门市金碧房地产开发有限公司	大鳌镇	新会区大鳌镇鳌兴路三号地块	普通商品房	0.91801	2021/12/7	2022/11/30	2024/11/30	已动工未竣工	0.91801
18	江门钧明欢乐世界广场	江门市钧明商业管理有限公司	会城街道	新会区枢纽新城明德一路与江门大道相交的西南角地块	普通商品房	5.2056	2020/12/9	2021/12/2	2023/12/2	已动工未竣工	2.9112
19	江门市幸福里房地产开发有限公司商住楼	江门市幸福里房地产开发有限公司	三江镇	新会区三江镇联和村岐丰围（土名）	普通商品房	1.9542	2021/12/14	2022/12/7	2024/12/7	已动工未竣工	0.2970
20	江门市盈汇置业有限公司商住楼	江门市盈汇置业有限公司	三江镇	新会区三江镇新江村相公庙围（土名）	普通商品房	0.3553	2022/12/27	2023/12/26	2025/12/26	未动工
21	江门市新会区城郊置业发展有限公司商住楼	江门市新会区城郊置业发展有限公司	会城街道	新会区会城街道城郊村十字路围(土名)	普通商品房	1.4724	2023/3/17	2024/3/16	2026/3/16	未动工
22	朗廷云泽花园	江门茂乾房地产开发有限公司	会城街道	新会区枢纽新城明德一路北面、文华路东侧地块	普通商品房	4.7412	2021/3/10	2022/3/3	2024/3/3	已动工未竣工	2.8707
23	悦泰·珠西商务中心	江门市悦泰置业有限公司	会城街道	南新区梅江蓢交、孖洛、九宾、西甲九滨（土名）	普通商品房	10.4627	2017/08/17	2018/8/16	2021/8/16	已动工未竣工	10.4627
24	江门市新会盛汇置业有限公司商住楼	江门市新会盛汇置业有限公司	会城街道	新会区枢纽新城明德一路北侧、文韬路东侧地块	普通商品房	5.02	2021/12/24	2022/12/23	2024/12/23	已动工未竣工	4.24164
25	江门市滨富房地产开发有限公司商住楼	江门市滨富房地产开发有限公司	滨海新区	江门市银湖湾滨海新区E01-03-a06地块	普通商品房	1.79773	2021/12/30	2023/12/29	2025/12/29	已动工未竣工	1.79773
26	江门市新会区西湖雅苑房地产开发有限公司商住楼	江门市新会区西湖雅苑房地产开发有限公司	会城街道	新会区会城城郊普华坊、竹林里（土名）旧村庄“三旧”改造项目（一期）地块	普通商品房	0.42376	2023/2/20	2024/2/19	2026/2/19	已动工未竣工	0.42376
27	春风江南花园	江门嘉缘置业有限公司	会城街道	新会经济开发区今源路8号、14号和16号地块	普通商品房	3.4803	2020/06/23	2020/12/16	2023/6/16	已动工未竣工	2.4718
28	潭江花园	江门华禾富投资发展有限公司	会城街道	新会区会城今源路9号	普通商品房	8.7752	2019/03/04	2020/2/25	2022/2/25	已动工未竣工	2.4486
29	江门市新会区骏誉房地产开发有限公司商住楼	江门市新会区骏誉房地产开发有限公司	会城街道	新会区枢纽新城新会大道的南侧、文华路西侧地块（即原新会汽车总站地块）	普通商品房	5.5021	2023/6/26	2024/6/20	2026/6/20	已动工未竣工	2.8316
30	泉林盛荟公馆	江门市大河置业有限公司	会城街道	新会区会城永安村吴家基旧村南面地块	普通商品房	1.0313	2019/11/04	2020/11/3	2022/11/3	已动工未竣工	1.0313
31	江门市银湖湾新立投资有限公司商住楼	江门市银湖湾新立投资有限公司	滨海新区	江门市银湖湾滨海新区三龙围G03-02-b1地块	普通商品房	3.5728	2023/05/18	2025/5/17	2027/5/17	未动工
32	江门市新会佳弘置业有限公司商住楼	江门市新会佳弘置业有限公司	会城街道	新会区枢纽新城启超大道与明德二路交叉口西北角地块	普通商品房	1.570533	2024/9/2	2026/3/1	2029/3/1	未动工
33	盛世海岸	江门市陆国建材贸易有限公司	大鳌镇	大鳌镇中心二路地块	普通商品房	0.2805	2020/05/28	2021/5/21	2023/5/21	已动工未竣工	0.2805
34	悦峰府	江门市悦安房地产开发有限公司	会城街道	新会区枢纽新城明德一路北侧、文华路东侧地块	普通商品房	4.393700	2020/12/25	2021/12/20	2023/12/20	已动工未竣工	3.0600
35	盛河湾商住小区	江门市信璟房地产有限公司	司前镇	司前镇天等村指挥片（土名）	普通商品房	0.3006	2020/06/23	2021/6/18	2023/6/18	已动工未竣工	0.3006
36	江门市聚福浩房地产有限公司商住楼	江门市聚福浩房地产有限公司	会城街道	新会区枢纽新城启超大道西侧、厚德路南侧地块	普通商品房	2.9381	2022/12/16	2023/12/14	2025/12/14	已动工未竣工	2.4321
37	悦和轩	江门市新会区聚龙房地产开发有限公司	会城街道	新会区会城街道城郊村朝阳里、鸾岗坊、聚龙里（土名）改造单元地块一	普通商品房	1.1324	2020/9/13	2021/9/12	2023/9/12	已动工未竣工	0.1526
38	悦和轩	江门市新会区聚龙房地产开发有限公司	会城街道	新会区会城街道城郊村朝阳里、鸾岗坊、聚龙里（土名）改造单元地块二	普通商品房	1.3496	2020/9/13	2021/9/12	2023/9/12	已动工未竣工	0.7172
39	悦和轩	江门市新会区聚龙房地产开发有限公司	会城街道	新会区会城街道城郊村朝阳里、鸾岗坊、聚龙里（土名）改造单元地块三	普通商品房	1.9244	2020/9/13	2021/9/12	2023/9/12	已动工未竣工	0.9888
40	江门市新会区乡贤置业发展有限公司商住楼	江门市新会区乡贤置业发展有限公司	会城街道	新会区会城圭阳北路西侧、君悦豪庭北侧地块	普通商品房	0.8101	2020/9/13	2023/9/12	2025/9/12	已动工未竣工	0.1233
41	玖悦澜湾	江门颐润房地产开发有限公司	会城街道	新会区枢纽新城今洲路南侧、启超大道东侧地块	普通商品房	3.8441	2020/9/24	2021/9/17	2023/9/17	已动工未竣工	0.5191
42	江门华厦房地产开发有限公司商住楼	江门华厦房地产开发有限公司	睦洲镇	睦洲镇睦洲村合昌围（土名）	普通商品房	3.6392	2020/10/22	2021/10/19	2023/10/19	已动工未竣工	3.6392

表2.江门市新会区存量住宅用地信息汇总表				单位：公顷
项目总数	存量住宅用地总面积
		未动工土地面积	已动工未竣工土地面积
				未销售房屋的土地面积
42	107.9217	28.0482	79.8735	50.348
注：未销售房屋的土地面积只统计“已动工未竣工”的项目，不包括“未动工”项目。

2025年江门市市区（蓬江区、江海区、新会区）住宅用地存量信息清单及汇总表（第一季度）

附件下载：